《从策划到落地——山地类文旅项目营造方式》

山地文旅经过近10年的高速发展，已经日渐成为人们生活的一部分。从山地旅游到山地旅居，人们对于山地旅休的诉求也在不断的变化。

山地文旅项目的开发与运营与传统的地产开发类项目有着不同的操盘思路和方式，借用山地优势，通过轻文旅运营，从策划、规划、建筑、景观多方位打造，提升产品价值，使溢价最大化。本文从 “势、客、境、居、游” 五大维度，对山地文旅进行全方位打造。借“势”山地资源，创造产品溢价；“客”，对山地文旅的客群发掘，做到精准定位，以及诉求发现，从而为头部客群打造定制化产品和服务；“境”，结合每个项目的特征打造特色空间和活动场所；“居”在项目的主题挖掘上结合客群特征和当地人文做到一项目一策划，将项目的独特基因融入到设计中，打造属于当地的特色产品，成为用户的奢侈品，打造极致体验和生活场景；“游”，在运营方面，结合当地自然资源和节事活动，打造属于项目的小镇文化节，将生活方式与度假方式相融合，构建社群活动，搭建社群平台，增加小镇的活力。