《运营视角下的城市更新和旧建筑改造》

在中国城市化发展模式从增量建设向存量提质转变的时代背景下，城市有机更新逐渐成为必然。面对这一新的发展趋势，地产开发商无法复制以前的快速滚动开发模式，必须转变开发思路，深入研究城市，盘活存量资产，平衡各方利益，树立共赢思维，这就需要开发商向城市运营的方向转型。城市运营的意义就在于一个长的时间周期里，可以使项目不断制造话题，保持粘性，提升价值。本文即以我司多个城市更新项目为例，探讨在运营思维指导下，通过引入多维设计理念，整合多个设计部门，打造具有城市文化内核和历史遗存的场景空间，形成独特的运营IP，并以之为核心带动整个项目的持续发展，促进城市区域的整体活化，实现政府、企业、市民的多方共赢，和项目的价值提升。